Tutto quel che faccio per vendere la tua casa..

quanto vale la tua casa
Valutazione del tuo immobile

Dare il giusto prezzo alla propria casa è tutt’altro che semplice, ma se hai deciso di vendere la tua casa, è molto importante posizionare correttamente il tuo immobile sul mercato! Le variabili che entrano in gioco sono molteplici, ci sono molti aspetti da valutare e prendere in considerazione nel momento in cui si deve dare il giusto prezzo alla propria casa. E’ opportuno, innanzitutto, effettuare un’analisi del mercato di zona e degli immobili con caratteristiche simili sia in vendita che venduti recentemente. 

Fotografie e video professionali

Le foto del tuo appartamento sono senza dubbio l’aspetto più importante del tuo annuncio. Oggi la maggior parte delle vendite e delle locazioni di beni immobili inizia online e la qualità delle fotografie proposte è determinante per catturare la curiosità del lettore.

Tutto quel che faccio per vendere la tua casa..

quanto vale la tua casa
Valutazione del tuo immobile

Dare il giusto prezzo alla propria casa è tutt’altro che semplice, ma se hai deciso di vendere la tua casa, è molto importante posizionare correttamente il tuo immobile sul mercato! Le variabili che entrano in gioco sono molteplici, ci sono molti aspetti da valutare e prendere in considerazione nel momento in cui si deve dare il giusto prezzo alla propria casa. E’ opportuno, innanzitutto, effettuare un’analisi del mercato di zona e degli immobili con caratteristiche simili sia in vendita che venduti recentemente. 

Fotografie e video professionali

Le foto del tuo appartamento sono senza dubbio l’aspetto più importante del tuo annuncio. Oggi la maggior parte delle vendite e delle locazioni di beni immobili inizia online e la qualità delle fotografie proposte è determinante per catturare la curiosità del lettore.

L’Home Staging fa acquistare valore alla tua casa

L’Home Staging è l’arte di allestire un immobile per la sua vendita. Un bella presentazione lo renderà più appetibile e quindi più facilmente piazzabile sul mercato immobiliare perché,  per competere con immobili simili in vendita, non soltanto bisogna richiedere il prezzo giusto, ma rendere l’immobile attraente e accogliente.

A volte basta davvero poco per cambiare totalmente l’immagine di una casa. Aggiungendo, spostando e cambiando pochi elementi riusciamo a dare un nuovo look alla tua casa in vendita e a renderla attraente per il giusto potenziale acquirente. 

La casa in cui vivi ti rappresenta, la tua personalità è espressa in ogni angolo. Per venderla al meglio devi renderla neutra, riordinarla e sistemarla come fosse un vero “prodotto in vendita” e non la casa in cui abiti.

La prima impressione è quella che conta e che influisce in maniera notevole sulle percezioni successive

Con questa tecnica di preparazione e presentazione il tuo immobile sarà in grado di emozionare e colpire il tuo potenziale acquirente..

 

..anche quando è non ammobiliata!

Per chi compra è molto difficile immaginarsi la disposizione degli arredi, i loro ingombri, e quindi le potenzialità di una casa.

Gli ambienti risultano freddi e poco accoglienti.

In questo modo si riesce ad attirare l’interesse di un maggior numero di potenziali acquirenti ed è più facile portare a termine la vendita con pieno successo!

Riassumendo in breve alcuni dei principali vantaggi dell’Home Staging:

  • Il venditore non subirà tagli eccessivi e richieste di sconto.
  • L’acquirente sarà più convinto dell’acquisto con una nuova consapevolezza delle potenzialità.
  • Il venditore potrà più rapidamente concretizzare la vendita.
  • L’acquirente non vorrà perdere l’occasione di acquistare quell’immobile che gli ha suscitato emozione.
L’Home Staging fa acquistare valore alla tua casa

L’Home Staging è l’arte di allestire un immobile per la sua vendita. Un bella presentazione lo renderà più appetibile e quindi più facilmente piazzabile sul mercato immobiliare perché,  per competere con immobili simili in vendita, non soltanto bisogna richiedere il prezzo giusto, ma rendere l’immobile attraente e accogliente.

A volte basta davvero poco per cambiare totalmente l’immagine di una casa. Aggiungendo, spostando e cambiando pochi elementi riusciamo a dare un nuovo look alla tua casa in vendita e a renderla attraente per il giusto potenziale acquirente. 

La casa in cui vivi ti rappresenta, la tua personalità è espressa in ogni angolo. Per venderla al meglio devi renderla neutra, riordinarla e sistemarla come fosse un vero “prodotto in vendita” e non la casa in cui abiti.

La prima impressione è quella che conta e che influisce in maniera notevole sulle percezioni successive

Con questa tecnica di preparazione e presentazione il tuo immobile sarà in grado di emozionare e colpire il tuo potenziale acquirente..

 

..anche quando è non ammobiliata!

Per chi compra è molto difficile immaginarsi la disposizione degli arredi, i loro ingombri, e quindi le potenzialità di una casa.

Gli ambienti risultano freddi e poco accoglienti.

In questo modo si riesce ad attirare l’interesse di un maggior numero di potenziali acquirenti ed è più facile portare a termine la vendita con pieno successo!

Riassumendo in breve alcuni dei principali vantaggi dell’Home Staging:

  • Il venditore non subirà tagli eccessivi e richieste di sconto.
  • L’acquirente sarà più convinto dell’acquisto con una nuova consapevolezza delle potenzialità.
  • Il venditore potrà più rapidamente concretizzare la vendita.
  • L’acquirente non vorrà perdere l’occasione di acquistare quell’immobile che gli ha suscitato emozione.
Visione interattiva 3D

Con la visione interattiva in 3D del tuo immobile, i potenziali acquirenti potranno “passeggiare” liberamente all’interno dell’abitazione esplorando ogni prospettiva comodamente dal loro divano, potranno verificare, ancora prima di programmare un appuntamento di visita, se la casa è idonea per le loro esigenze e se gli spazi sono effettivamente quelli utili per loro.

Statisticamente tutte le persone che dopo la visita interattiva decidono di programmare una visita, sono effettivamente concreti potenziali acquirenti.

Con la visita virtuale si riesce infatti ad incrementare gli appuntamenti di persone realmente interessate riducendo del 56%” i tempi di vendita.

 
Misurazioni da remoto
La visione interattiva 3D permette di utilizzare la funzione relativa alla misurazione, che consente agli utenti di effettuare misurazioni di stanze, pareti, finestre, porte o addirittura della mobilia utilizzando un pc o semplicemente dal proprio cellulare!

Questa funzione risulta essere davvero preziosa perché permette ai potenziali acquirenti o inquilini di misurare virtualmente una superficie oppure una parete e verificare (senza recarsi sul posto) se lo spazio misurato può ospitare i loro mobili esistenti, i piani di progettazione futuri e altro ancora; può farlo tutte le volte che vuole, in tutte le stanze che vuole, senza creare disturbo al proprietario e risparmiando i tempi di una classica visita alla casa!

Visione interattiva 3D

Con la visione interattiva in 3D del tuo immobile, i potenziali acquirenti potranno “passeggiare” liberamente all’interno dell’abitazione esplorando ogni prospettiva comodamente dal loro divano, potranno verificare, ancora prima di programmare un appuntamento di visita, se la casa è idonea per le loro esigenze e se gli spazi sono effettivamente quelli utili per loro.

Statisticamente tutte le persone che dopo la visita interattiva decidono di programmare una visita, sono effettivamente concreti potenziali acquirenti.

Con la visita virtuale si riesce infatti ad incrementare gli appuntamenti di persone realmente interessate riducendo del 56%” i tempi di vendita.

 
Misurazioni da remoto

La visione interattiva 3D permette di utilizzare la funzione relativa alla misurazione, che consente agli utenti di effettuare misurazioni di stanze, pareti, finestre, porte o addirittura della mobilia utilizzando un pc o semplicemente dal proprio cellulare!

Questa funzione risulta essere davvero preziosa perché permette ai potenziali acquirenti o inquilini di misurare virtualmente una superficie oppure una parete e verificare (senza recarsi sul posto) se lo spazio misurato può ospitare i loro mobili esistenti, i piani di progettazione futuri e altro ancora; può farlo tutte le volte che vuole, in tutte le stanze che vuole, senza creare disturbo al proprietario e risparmiando i tempi di una classica visita alla casa!

Rendering 3D

Le persone che vogliono acquistare un immobile hanno l’esigenza di avere una una proiezione chiara e realistica di come sarà la propria casa.

Per un risultato ottimale è molto importante curare l’estetica della casa da vendere e se il tuo immobile non è arredato, se non sai come fare per presentarlo al meglio, è il rendering 3D a farlo per te!

Per realizzare un rendering efficace è opportuno che questo sia il più realistico possibile e per farlo ci affidiamo al supporto di professionisti che sulle nostre indicazioni creano un arredo “ad hoc” per la tua casa!

Planimetria arredata

Per essere efficace, un annuncio immobiliare deve contenere anche la planimetria dell’immobile; pubblicarne una catastale non è certamente la scelta vincente.. una planimetria arredata renderà possibile mostrare la casa in una prospettiva diversa, che non solo aiuterà a far comprendere meglio quelli che sono gli spazi effettivi, ma sarà anche  uno spunto per il potenziale acquirente sul possibile arredo a misura per le sue esigenze.

Rendering 3D

Le persone che vogliono acquistare un immobile hanno l’esigenza di avere una una proiezione chiara e realistica di come sarà la propria casa.

Per un risultato ottimale è molto importante curare l’estetica della casa da vendere e se il tuo immobile non è arredato, se non sai come fare per presentarlo al meglio, è il rendering 3D a farlo per te!

Per realizzare un rendering efficace è opportuno che questo sia il più realistico possibile e per farlo ci affidiamo al supporto di professionisti che sulle nostre indicazioni creano un arredo “ad hoc” per la tua casa!

Planimetria arredata

Per essere efficace, un annuncio immobiliare deve contenere anche la planimetria dell’immobile; pubblicarne una catastale non è certamente la scelta vincente.. una planimetria arredata renderà possibile mostrare la casa in una prospettiva diversa, che non solo aiuterà a far comprendere meglio quelli che sono gli spazi effettivi, ma sarà anche  uno spunto per il potenziale acquirente sul possibile arredo a misura per le sue esigenze.

Annuncio immobiliare “effetto WOW”

Essendoci tanta offerta, chi vuole acquistare o affittare casa si trova a spulciare fra milioni di annunci immobiliari.

E’ importante quindi attirare l’attenzione di un possibile acquirente o affittuario per il vostro immobile, come? Semplice: Facendo un buon annuncio immobiliare!

Oltre alle foto professionali, alla planimetria arredata ed al virtual 3d, è assolutamente fondamentale catturare l’attenzione del lettore e differenziarsi dagli altri milioni di annunci con una descrizione della vostra casa chiara ed esplicita ma originale, così da mantenere alto il livello di curiosità nel lettore, dettagliata ma con un linguaggio semplice e senza troppi tecnicismi, esaustiva. E’ importante evidenziare i punti di forza senza escludere le negatività. L’annuncio deve essere accattivante, ma assolutamente veritiero, solo così si può raggiungere l’effetto WOW! 

 

Social media marketing e portali immobiliari

Avresti mai pensato che anche Facebook potesse essere un ottimo canale per pubblicizzare il tuo immobile? Ebbene si, oggi Facebook ed i social sono ottimi strumenti pubblicitari grazie ai quali possiamo indirizzare l’annuncio ad una cerchia ristretta di utenti in base alla targhetizzazione che decidiamo, ad esempio la zona in base alla posizione della casa oppure alle persone che in quel periodo  hanno effettuato ricerche sui portali immobiliari, ecc..  in questo modo l’annuncio arriverà direttamente sulla home di quelle persone che stanno cercando casa e che abitano nella stessa zona dell’immobile pubblicizzato! 

Altrettanto importanti sono i portali immobiliari, il primo passo per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare avviene solitamente sul web, ed essere in testa ai risultati di ricerca, per il tuo immobile vuol dire  aumentare sensibilmente la probabilità che il tuo potenziale acquirente possa vederlo e valutarlo!! 

 
Annuncio immobiliare “effetto WOW”

Essendoci tanta offerta, chi vuole acquistare o affittare casa si trova a spulciare fra milioni di annunci immobiliari.

E’ importante quindi attirare l’attenzione di un possibile acquirente o affittuario per il vostro immobile, come? Semplice: Facendo un buon annuncio immobiliare!

Oltre alle foto professionali, alla planimetria arredata ed al virtual 3d, è assolutamente fondamentale catturare l’attenzione del lettore e differenziarsi dagli altri milioni di annunci con una descrizione della vostra casa chiara ed esplicita ma originale, così da mantenere alto il livello di curiosità nel lettore, dettagliata ma con un linguaggio semplice e senza troppi tecnicismi, esaustiva. E’ importante evidenziare i punti di forza senza escludere le negatività. L’annuncio deve essere accattivante, ma assolutamente veritiero, solo così si può raggiungere l’effetto WOW! 

 

Social media marketing e portali immobiliari

Avresti mai pensato che anche Facebook potesse essere un ottimo canale per pubblicizzare il tuo immobile? Ebbene si, oggi Facebook ed i social sono ottimi strumenti pubblicitari grazie ai quali possiamo indirizzare l’annuncio ad una cerchia ristretta di utenti in base alla targhetizzazione che decidiamo, ad esempio la zona in base alla posizione della casa oppure alle persone che in quel periodo  hanno effettuato ricerche sui portali immobiliari, ecc..  in questo modo l’annuncio arriverà direttamente sulla home di quelle persone che stanno cercando casa e che abitano nella stessa zona dell’immobile pubblicizzato! 

Altrettanto importanti sono i portali immobiliari, il primo passo per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare avviene solitamente sul web, ed essere in testa ai risultati di ricerca, per il tuo immobile vuol dire  aumentare sensibilmente la probabilità che il tuo potenziale acquirente possa vederlo e valutarlo!! 

 

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